青岛建纬城乡建设调解中心

调解中心受邀参加建委组织的俞某投诉“晓港名城五期”项目有关产品标准标识问题座谈会

2017619日下午,青岛建纬城乡建设调解中心王树友主任、郭晓然律师受邀参加青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局组织的有关俞某投诉“晓港名城五期”项目厨房、卫生间防火止回阀和排气道产品标准标识问题座谈会。

青岛市建筑质量监督站领导、投诉人俞某、和记黄埔地产(青岛)有限公司、天元建设集团有限公司青岛分公司、青岛东方监理有限公司、生产商青岛金鹏顺阀门有限公司等相关企业负责人参加了会议。

会议中投诉方与被投诉方围绕“晓港名城五期”所安装排气道及防火止回阀是否符合国家标准、是否与送检报告一致问题展开了激烈的讨论。投诉人称晓港名城五期项目所用排气道未达到国家对排气道及防火阀相关规范标准的要求,且所使用产品未标明厂家,所安装防火阀与检验报告中送检产品不符,应该对实际施工所用产品进行二次检验。建设单位称工程验收合格,程序合法。施工单位称工程所安装的产品与检验报告相符,符合国家相关标准要求,并且得到了设计单位许可,所使用产品均具有产品合格证、型式检验报告,每批次材料都有完整的进厂验收记录。产品生产厂家称所生产产品符合国家要求且具有国家最高检测机构出具的检验合格报告,符合设计院的设计规范,现场抽检符合标准要求。对于是否需要进行二次抽检,被投诉方都表示投诉人无权要求进行重新检验。对此青岛建纬城乡建设调解中心王树友主任、郭晓然律师在法律层面进行了解读:

首先,根据建设方、施工方及生产厂家的陈述,工程所用排气管及防火阀符合国家标准规范要求并依法进行了抽检及竣工验收,所有程序均符合法定规定。

其次,对于是否可以进行重新检验的问题,质监站的执法过程是从建筑工程的施工许可到竣工验收,在这期间可以进行抽检监督,现执法过程已经结束,无法对建筑工程进行强制抽检;房屋已经竣工交付,房屋所有权归业主所有,房屋开发商与业主之间非利益相关方,只有业主方才能对建设工程中不合格产品设施提出检验要求;依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,最低质量保修期为2年,已过质保期,再对主体以外的工程提出重新检验,法院一般不会支持。

再次,投诉人本次投诉无直接证据。

最后,根据各方陈述,该投诉问题涉及同行业竞争,同业竞争问题属工商局执法管理范畴,双方可要求工商局进行依法处理。

综上,青岛建纬城乡建设调解中心全程参与建管局处理本次案件,是对中心调解业务的一次综合检验,今后调解中心将继续本着自愿合法、减少诉累、和谐友好、共同受益的原则,对于建设行业内的纠纷做到早发现、早沟通、早化解,促进公益调解业务在建设领域稳定发展,为青岛地区实现法治建设、和谐建设做出贡献。